个人开办老年公寓，申请人应具备下列条件：（一）具有完全的民事行为能力；（二）有固定的服务场所，并符合建筑规范和行业标准；（三）注册资金按床位数计算，设置床位数20张以上，平均每张床位不低于2000元；（四）有与业务性质、范围相适应的生活、康复、医疗设施；（五）有机构章程和管理制度；（六）有与开展服务相适应的管理人员和一定比例的专业人员，专业人员应具有执业资格；（七）法律、法规、规章规定的其他条件。设立时应向当地县（市、区）级民政部门提出申请，并提交下列文件：（一）申请人的合法证明、申请书及可行性报告；（二）验资证明、服务场所的所有权证明或租用合同书；（三）机构章程及管理制度；（四）管理人员和专业人员名单及有效证件；（五）港、澳、台地区以及华侨或其他国外申请人申请举办，应当同时提供有关部门的证明文件。